作者：张屹；图片来自网络

在中国，买房是一件令许多初入社会年轻人极度头痛的事情，由于中国社会房产刚性需求较高，房价很难调控。然而这一剧情在韩国却被神反转，社会整体希望房价提升。由于受“萨德”影响，中国房地产投资减少，韩国房产成交量大幅跳水，韩国社会因此才翘首期盼中国买家前来购买以提振房价。而在此之前，韩国许多人却大力批评中国买家造成韩国房价攀升，态度反差之大着实具有讽刺意味。

据参考消息6月20日报道，韩国部署“萨德”已经开始导致韩国多个领域受到严重冲击，包括免税店、旅游、韩流等。而今，又一重要经济领域——房地产，也受“萨德”部署影响开始进入寒冬。有相关人士称，去年中国人在韩国投资房地产总额超过20亿美元，为所有外国投资者之首，但现在这一盛况已经烟消云散。

韩国房地产曾一度是中国投资者宠儿，尤其济州岛更是被评为房产投资最佳去处，新开盘的楼市接连出现平均预购竞争率达到数百比一的小区。去年11月，济州市道南洞“Haemoro Richhill”的平均申购竞争率为130:1，最高曾达到212:1，火爆程度甚至不逊于国内许多热门楼盘。面对如此多中国投资，韩国地方政府一度自信心爆棚，开始挑挑拣拣，以多种理由刁难中国投资。济州道新知事元喜龙刚上任便叫停多个中资项目，并称担心中国人在济州圈地成为“中国城”，还宣布将大幅提高外国人通过购买房地产获得济州永居权的条件。此举对中企投资风险造成很大影响。

然而好景不长，随着韩国政府在“萨德”部署问题上一意孤行，韩国经济各个领域都遭遇中国全社会抵制。继“乐天集团”不顾劝阻想制造大新闻而向“萨德”提供建设用地被中国教训，关停数十家门店，损失达万亿韩元后，韩国旅游业接力进入寒冬，因损失大量中国游客，韩国旅游相关服务业遭受重创。据统计，韩国今年一季度整体经济增长1.1%，而其中，服务业仅增长了0.2%。此外，个人消费大规模缩水，一季度韩国私人消费仅增长0.4%，整体损失已经超过10亿美元。

面对百业萧条，似乎韩国强行引入“萨德”的雄心壮志并不为所动，文在寅仍旧优哉游哉的与中俄打着“太极”，“萨德”设备也在继续装机。但是，韩国貌似硬抗的背后，实际已经是精疲力竭。一方面中国进一步加大军事反制力度，东风26杨威渤海湾，充分展示解放军精确打击能力，“萨德”可能因此沦为摆设；另一方面，中国从官方到民间积极配合，自觉发起对韩国经济抵制，韩国社会已经吃不消。此前“乐天集团”会长辛东彬放下高傲身段主动向中国政府及人民释放“善意”，寻求“理解”便是重要信号，而当下，韩国房地产一片悲鸣更显示出韩国经济承受能力已经走到山穷水尽地步，因为房地产是一国经济发展风向标，房地产兴隆往往是其他经济指标整体向好之时，如今房地产也“沦陷”，韩国经济恐已经“时日无多”。

韩国房地产萧条只是中国全面反制韩国引入“萨德”一个缩影，韩国经济发展至今，中国市场为其做出巨大贡献。“萨德”事件之前，韩国娱乐产品、韩国电子产品、韩国旅游等都曾是中国消费者宠儿，甚至韩国社会还以此讽刺过中国。但如今面对一派破败之景，不知那些发表过对中国市场与投资反感言论的人做何感想。中国欢迎正常经济合作，互利共赢，也不排斥本国公民投资外国房地产，但是绝不会允许任何国家一面利用中国投资发展经济一面做着损害中国利益的事情，韩国若想回到当年繁荣时刻最该做的不是哀叹而是反省，脚踏实地改善中韩关系，撤出“萨德”，这样才能换回韩国房地产曾经的辉煌。