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随着新农村建设的加快,很多农民朋友的地被征收,但是在补偿方面,有些达不到一些人的要求,为啥?因为往年的征地补偿,都会有个上限,所以,一些地块多的朋友,补偿的数目,达不到心里所期望的。
以往的补偿费用为,土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费+地上附着物补偿费,但是里面有所规定,土地补偿费+安置补助费的补偿费用总和不得超过前三年平均年产值的30倍,等于先给你划个圈,你不能越过这个圈。
而2017年,新的土地管理法对这个“上限”做了调整,具体为:征地补偿会按照当地的平均收入来计算,所以,这样以来,“上限”就取消了,具体调整,我们继续看:
公式还是这个公式算,补偿费用=土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费+地上附着物补偿费。
不同的是这4点的补偿,有所改变:
土地补偿费=家庭被征地总亩数×单位年产值×补偿倍数;
安置补助费=家庭需安置人数×单位年产值×补偿倍数;
青苗补偿费=单位年产值÷土地耕种年数(季数);
地上附着物补偿费需要看当地的补偿标准,没有一个确切的数目或者公式。
最后,问题来了,假如你家的房屋要拆迁,根据上面的最新补偿办法,你会满意吗?